Избранный президент Российской Федерации Дмитрий Медведев, выступая на заседании президиума Совета при президенте по нацпроектам и демографической политике, поставил задачу: программа массового малоэтажного строительства должна помочь обеспечить нуждающихся недорогим жильем.

На сегодняшний день лишь 15-20 процентов россиян могут приобрести в собственность жилье сами или с помощью кредита. Однако мировой опыт показывает, что именно массовое строительство одноэтажных недорогих каркасно-щитовых домов в середине прошлого века позволило всего за 10 лет снять острый дефицит жилья в США. Технология Левита – архитектора и бизнесмена – позволила строить дома, стоимость которых не превышала сумму трехлетнего дохода семьи со средним заработком. Такое жилье оказалось доступным для многих.

Условия развития малоэтажного строительства и его стоимость по стране весьма различны, однако уже сейчас многие регионы имеют свои собственные «малоэтажные» программы.

По словам Дмитрия Медведева, прежде всего, необходимо 1) обеспечить земельные ресурсы, причем данный вопрос предлагается решить кардинально: земли, находящиеся в федеральной собственности и неиспользуемые сегодня, будут переданы в специально создающийся Фонд содействия жилищному строительству, а это, по предварительным расчетам, миллионы гектаров; 2) построить заводы для серийного выпуска домов, а так же обеспечить производство современных и недорогих строительных материалов – условия для организации новых и модернизации существующих производств должны быть максимально комфортными, однако продолжаются дискуссии о том, можно ли давать таким производствам налоговые и прочие послабления; 3) позаботиться о комплексном инфраструктурном обустройстве стройплощадок: в настоящее время даже та поддержка, которую – на условии сооплаты – предложил регионам федеральный бюджет, осталась не востребованной. Воспользоваться этими денежными средствами по ряду причин муниципалитеты не могут. Собственных средств на инженерную инфраструктуру так же недостаточно. Кредитование под залог земельного участка - ,возможно, один из способов решения данной проблемы.

В Сковородинском районе так же планируется строительство малоэтажных домов. Первой «ласточкой» станет застройка территории напротив районной поликлиники в г. Сковородино – три 16-квартирных дома. В настоящее время администрация Сковородинского района ведет переговоры, приобретает необходимое оборудование, а так же заключает договора на поставку леса.

В основе строительной технологии «Канадский дом» или Сэндвич-панельная конструкция», которая будет использоваться при строительстве, лежит использование конструктивных теплоизоляционных панелей для основных элементов дома: стен, перекрытий, крышевых конструкций. Конструкционная теплоизоляционная панель состоит из двух ориентированных стружечных плит, между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола в качестве утеплителя.

Опорно-брусовые дома – а именно их строительство планируется, что называется «на продажу», - относятся к разряду «новичков» на российской земле. Технология таких строений включает в себя преимущества каркасных домов и домов из клееного профилированного бруса. Такие дома практически не дают усадку. В них имеется высокий запас прочности несущей конструкции, а стеновые поверхности не нуждаются в дополнительной отделке. Благодаря высокой степени просушки профильного бруса, стены не изменяют форму, а большую их устойчивость обеспечивает завод торцов внутрь опор. Такой тип домов является одним из самых трудоемких в исполнении. Но трудоемкость оправдывается, так как этот тип является одним из самых функциональных, пластичных и современных.

Так же в настоящее время администрация Сковородинского района готовит пакет документов для участия в федеральной программе по строительству индивидуального и малоэтажного жилья с целью привлечения в бюджет района дополнительных денежных средств на реализацию поставленных задач.