№ п/п |
Ф.И.О. |
Должность |
Рабочий телефон |
| 1 | Киселёва Наталья Николаевна |
Начальник отдела
|
22-7-60
|
| 2 | Рофиева Юлия Викторовна | Консультант отдела ЖКХ | 22-7-60 |
| 3 | Немальцина Екатерина Андреевна | Ведущий специалист | 22-7-60 |
Электронная почта:
Основной целью отдела ЖКХ является обеспечение эффективного функционирования районного жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и градостроительства, участие в разработке и осуществление районных градостроительных программ и проектов, формирование благоприятной среды обитания, размещения производственных сил, социально-экономического развития района, улучшения их архитектурного облика.
Основными задачами отдела ЖКХ являются:
1. Участие в реализации государственных и муниципальных программ в области жилищно-коммунального хозяйства;
2. Осуществление координации и регулирования вопросов в области жилищно-коммунального хозяйства;
3. Осуществление контроля работ в области жилищно-коммунального хозяйства;
4. Исполнение законодательных и иных нормативно - правовых актов Российской Федерации, Амурской области, Сковородинского района в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
5. Обеспечение снижения расходов бюджета района на оплату потребляемых объектами социальной сферы и жилищным сектором энергоресурсов за счет внедрения энергосберегающих материалов и оборудования, организации коммерческого учета электрической и тепловой энергии, воды, газа и экономии энергетических ресурсов;
6. Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям и постановлениям, принимаемым органами местного самоуправления в области строительства, планировки и застройки, реконструкции благоустройства и озеленения населенных пунктов района.
Основные фунции отдела:
1. Разрабатывает и представляет на утверждение проекты правовых актов Главы района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
2. Осуществляет:
- контроль за деятельностью Управляющих компаний по управлению жилищным фондом;
- проверку сметной документации на ремонт жилищного фонда;
- материально - техническое снабжение жилищно-коммунальных служб района;
- учет энергоресурсов;
- мероприятия по энергосбережению;
- контроль за эксплуатацией энергосберегающего оборудования и его сохранностью;
- оценку эффективности работы энергосберегающего оборудования.
3. Координирует участие предприятий, учреждений и организаций в комплексном социально - экономическом развитии жилищно-коммунального хозяйства района.
4. Рассматривает предложения, заявления и жалобы, возникающие по поводу низкого качества жилищно-коммунального обслуживания населения, и принимает по ним решения в пределах своей компетенции.
5. Участвует в разработке проектно - сметной документации на реконструкцию и строительство муниципальных объектов жилищно-коммунального назначения.
6. Организует проведение конкурсов среди юридических и физических лиц на право обслуживания, эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда, предоставления потребителям жилищно-коммунальных услуг.
7. Осуществляет подготовку предложений к формированию муниципального заказа и участвует в его выполнении (размещении и реализации) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
8. Реализует и контролирует инвестиционные проекты по модернизации жилищного фонда и объектов социальной сферы.
9. Участвует в приемке законченных строительством жилых зданий, объектов жилищно-коммунального назначения.
10. Информирует Главу Сковородинского района о состоянии жилищно-коммунального хозяйства.
11. Ежегодно отчитывается о результатах своей деятельности перед Главой района.
12. Информирует население района через средства массовой информации о состоянии жилищно-коммунального хозяйства района и мерах, принимаемых Отделом для его улучшения.
13. В установленном порядке ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность и представляет в соответствующие органы.
14. Вырабатывает рекомендации, вносит предложения и участвует в согласовании по созданию, ликвидации, реорганизации муниципальных учреждений и предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
15. Осуществляет мероприятия по повышению квалификации работников Отдела.
16. Изучает и анализирует:
- конъюнктуру рынка жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных работ;
- эффективность деятельности муниципальных организаций ЖКХ;
- прогнозы объемов потребления жилищно-коммунальных услуг и возможных изменений их стоимости с учетом инфляционных факторов;
- балансы и расчеты смет на содержание муниципальных организаций ЖКХ.
17. Организует работу по инвентаризации объектов жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью.
18. Организует работы по передаче жилищного фонда и других объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность района, в т.ч. составление актов технического осмотра, расчеты, компенсации за принимаемые объекты.
19. Представляет интересы собственника недвижимости муниципального образования Сковородинский район на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
20. Координирует деятельность товариществ собственников жилья, жилищно - строительных кооперативов (далее по тексту – ТСЖ и ЖСК).
21. Подготавливает и утверждает документы территориального планирования муниципального района.
22. Разрабатывает и утверждает местные нормативы градостроительного проектирования межселенных территорий.
23. Разрабатывает и утверждает правила землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий.
24. Согласовывает подготовленную на основании документов территориального планирования муниципального района документацию по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
25. Подготавливает проекты разрешений на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях.
26. Ведет информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории района.
27. По заявкам заказчика выдает архитектурно-планировочное задание.
28. Подготавливает проекты разрешений на установку рекламных конструкций.
29. Осуществляет иные полномочия по поручению Главы района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.